建物管理

◆電気・空調・給排水衛生設備運転保守管理 通信設備管理
  • 日常運転保守管理(有人管理・集中機械管理)、定期保守管理、各種記録管理
  • 各種設備新増設、改修工事、機器オーバーホール・清掃
  • 配線配管工事、各種コントロール設備設計・施工・増設・改修工事
  • 省エネルギー計画立案・設計・施工
  • インテリジェント通信設備保守管理
◆保安警備 防災管理 駐車場管理
  • 日常警備(有人管理・集中機械管理)、駐車場運営管理、受付・案内
  • 日常防災管理、防災・避難設備点検・改修・新増設工事
  • 各種警備センサー・キーホールシステム等機械警備、システム設計・施工
◆清掃管理
  • 建物内外日常清掃管理、定期清掃管理
  • 建物外壁清掃
  • 廃棄物コントロール計画立案・実施、廃棄物搬出処理
◆環境衛生管理
  • 空気環境測定、煤塵・排ガス測定、照度・騒音・酸欠空気測定
  • 飲料水水質検査、受水槽・汚水槽清掃管理
  • 衛生害虫駆除・消毒、鼠防除
◆庭園管理 各種営繕工事 インテリアデザイン施工
  • 庭園日常管理、定期管理(施肥・害虫駆除・剪定・枝下し等)
  • 造園設計・施工、樹木販売、貸鉢、貸植木
  • 建物軀体修理、内外模様替、塗装工事
  • インテリアデザイン企画・設計・施工
  • インテリアグリーン(人工樹木)企画・施工・販売
 

各種改修リニューアル工事管理

  • 各種改修計画立案・実施、リニューアル工事立案・実施、工事管理
  • 建物躯体修理、内外模様替、塗装工事、原状回復工事実施・工事管理
 

運営管理

◆ビルマネージメント 運営計画
  • 管理計画立案・実施、運営予算案作成・決算
  • ライフコスト計算、コストダウン計画立案・実施
  • 建物設備長期修理・工事計画立案・実施
  • 防災計画立案・実施
  • リスクマネージメント
◆収支管理
  • 賃料・共益管理費計画・徴収と関連業務
  • 収支報告書・統計資料の作成・提出
  • 個別エネルギー費計算・請求・徴収
◆テナント折衝
  • 入居申込者との折衝、賃貸借契約の締結・変更・更改・解約
  • 賃料・共益管理費の改定折衝
  • 改修等工事打合せ、工事管理
  • テナントクレーム受理・処理
◆対外折衝
  • 関係官公庁・設計事務所・工事業者との折衝
  • 設備保守業者・工事業者との折衝
  • 近隣折衝と対策
◆オフィスサービス 機器資材調達
  • 管理清掃用資機材、衛生消耗品
  • 測定器、計器、工具、部品
  • 事務用品、消耗品
◆事務処理代行
  • 事務機器オペレーション、データープログラミング
  • システムエンジニアリング、プログラミング
  • 各種専門事務、翻訳、通訳
◆ファシリティマネージメント
  • ビル設計時における管理及び保安上のコンサルティング
  • 集中機器管理、機械警備システムに関するコンサルティング
  • 床面・壁面・インテリア等に関するコンサルティング
  • オフィスレイアウトに関するコンサルティング
◆マンション管理組合運営代行
  • 管理組合運営支援・収支予算、事業計画提案、事務処理代行、建物維持保全に係る長期修繕